Аа Аа Аа
Между строками: 2,5 3,0 5,0
Изображения:
Схема: Aa Aa

Меню

В Госдуме РФ обсудили совершенствование грядущей кадастровой  оценки недвижимости


Министерство имущественных отношений Московской области приняло участие в заседании рабочей группы на тему «Совершенствование законодательства в сфере кадастровой оценки, имущественных налогов и оценочной деятельности» Комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ.  

Главным вопросом совещания стала готовность Государственных бюджетных учреждений (ГБУ) субъектов РФ к  проведению государственной кадастровой  оценки по новому закону и совершенствование механизма оспаривания результатов кадоценки  недвижимости.

В обсуждении вопросов приняли участие Юрий Лавряков, заместитель министра имущественных отношений Московской области, депутаты Государственной думы, представители Минэкономразвития, руководители ведущих саморегулируемых организаций оценщиков, государственных органов субъектов Российской Федерации. Модератором встречи выступил первый заместитель председателя  Комитета Сергей Катасонов.

Согласно полученным данным, в 32 субъектах РФ уже созданы ГБУ по кадастровой оценке, а в 16 планируется их создать до 2017 года. Кадастровая оценка будет проводиться согласно новой методике Минэкономразвития, которая в совокупности с подбором и подготовкой кадастровых инженеров позволит достичь справедливой кадастровой оценки. Однако первые результаты проведенных в субъектах РФ кадастровых оценок можно ожидать не ранее 01 января 2019 года.                                                                                                                                                       

В ходе обсуждения участники заседания коснулись вопроса  оспаривания кадастровой стоимости в комиссиях Росреестра и судах. Депутат Госдумы Р.В. Карамзина выступила с предложением об упразднении комиссии Росреестра.  В ходе обсуждения заявленного вопроса  прозвучали предложения  о  передаче полномочий комиссии по оспариванию результатов оценки от Росреестра субъектам РФ, как предусмотрено новым законом «О государственной кадастровой оценке». Это объясняется тем, что именно субъект РФ является наиболее заинтересованным в результатах кадастровой оценки лицом, несет ответственность перед населением за ее результаты и обязан содействовать в исправлении несправедливой кадастровой стоимости.

Для объективности решений прозвучало предложение включить в состав комиссии представителей от  потребителей услуг   оценки и специалистов оценочного сообщества.

В процессе обсуждения возможности оспаривания кадастровой оценки было выдвинуто предложение внести в закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» уточнение, которое даст муниципалитетам и субъектам РФ право оспаривать решения комиссии Росреестра при существенном снижении кадастровой стоимости частных земель и недвижимости. По решению Конституционного суда муниципалитеты могут оспорить решение комиссии только в отношении земельных участков.

Рассмотренные на рабочей группе предложения в ближайшее время будут оформлены законодательными инициативами депутатов Государственной думы.     

Министр имущественных отношений Андрей Аверкиев отметил, что Московская область была инициатором и активным участником разработки и принятия закона «О государственной кадастровой оценке». Еще в ноябре 2016 года было создано и работает ГБУ «Центр кадастровой оценки», которое готовится к  проведению государственной кадастровой оценки земли и недвижимости в Подмосковье. «Мы рассчитываем использовать потенциал законодательства для достижения максимально точного результата кадастровой оценки, а в случае выявления ошибок - их оперативного устранения без оспаривания и участия граждан», - прокомментировал Андрей Аверкиев.

 

Пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.

27 октября 2017 г., обновлено 01 декабря 2017 г.